桃園市中壢區的海華特區房產類型多元，商辦、住宅皆有，且住宅坪數從套房到大坪數都有，因此可滿足各類型的購屋族。信義房屋中壢店主任陳玉潔表示，該區因為選擇多元，受到當地人和外地人青睞，其中外地客多以小坪數套房為主。

陳玉潔表示，海華特區的房產類型多元，區內有純辦公室的凱薩雙星、出租給SOGO百貨的純商業大樓以及多種住宅類型，住宅包括店鋪住宅型，如宮廷系列社區、海華巴黎及麗緻、國際系列社區等、商業區影城住商混和型，如百老匯及世紀宮廷，大坪數豪宅則有海華帝國、海華大帝，也因此在此區可找到各類住宅產品。

對於有意在海華特區購房的民眾，陳玉潔建議，若是有小孩的家庭，海華特區的學區內有兩所國小以及一所國中，步行五到六分鐘即可到新街國小、興國國小，騎車七到八分鐘即可到興南國中。

陳玉潔指出，海華特區是少數由單一建商進行的重劃區域，雖然區內有住商混合大樓，但建商在設計時已考慮這些因素，在樓層規劃特別用心，避免了商業活動可能帶來的噪音，確保了住戶的私密性和居住舒適度。