政府持續推動「百萬戶住宅政策」，國家住宅及都市更新中心加速社會住宅興建，並與都市更新、危老重建及淨零建築政策同步推進。對公部門與營運單位而言，社會住宅已不只是「蓋房子」，而是要在長達20、30年的營運期內，持續提供安全、便利、可維護且可複製的管理服務。隨著案量增加，智慧門禁、對講、訪客管理與雲端維運，正從加分項目變成社宅標配。

業界認為，過去社區管理多採單點設備建置模式，門禁、對講、監視、報修、公告與停車系統各自獨立，不僅增加管理負擔，也讓住戶體驗零散。隨著AI、物聯網與雲端技術成熟，社宅管理正從「設備導向」轉向「平台導向」，建築入口也從單純的通話介面，升級為整合住戶進出、訪客驗證、包裹通知、報修派工、緊急求助與社區公告的智慧管理中樞。

台灣穩鴻科技（7672）深耕智慧建築市場，針對公宅及大型住宅市場需求明顯轉變，建商與物業管理單位更加重視系統整合能力、資訊安全及未來擴充性，持續投入智慧建築入口平台發展，以100% MIT自主研發為核心，打造Winhome整合平台，兼具智慧門禁、影音對講、非接觸式人臉辨識、掌靜脈辨識、社區公告、行動App、緊急求助及雲端管理等功能，可依社會住宅、集合住宅、商辦及公共工程等場域需求彈性配置。

總經理柯毓群表示，社會住宅真正的價值，不只是提供可負擔的居住空間，更在於長期維持穩定、安全且高效率的營運管理。社宅不是一次性建案，而是高周轉、高維運的公共服務場域。智慧建築的核心，不是把設備堆得更多，而是讓住戶、物管與政府單位都能透過同一套平台完成進出管理、公告通知、報修處理與緊急應變。他強調，建築入口是社宅最前線的服務窗口，也是導入AI與雲端管理的第一個節點，透過平台化架構，不僅能提升住戶便利性，也能協助物業管理單位降低維運成本，並保留未來導入更多智慧服務的彈性。